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最新房产资讯 | 美国3月新屋销售创新高,4月房贷利率上升

2018-04-27 17:54:57 浏览:4486

  汇运地产最新房产资讯

01、美国3月新屋销售创新高 房价接近历史最高

据美国商务部统计,美国3月新屋销售年化总数为69.40万户,创四个月新高,远超预期的63万户。2月前值由61.8万上修为66.7万户,1月前值由62.2万再次上修至64.4万户,今年前三个月的新屋销售年化总数,较去年同期增长了10.3%。


3月新屋销售环比增长4%,远超预期的增长1.9%,同比增长8.8%。

3月新屋销售价格中位数为33.72万美元,同比涨4.8%,接近历史最高水平。

02、全美4月房贷利率

根据房地美 (Freddie Mac) 公布的最新数据,美国30年期固定房贷利率为4.47%,连续第六个月增长,环比3月上涨了0.02%,该数据接近2013年12月的最高值4.46%,也高于2017全年的平均值3.99%;

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15年期贷款利率为3.94%,环比3月上涨了0.03%;

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5年期贷款利率为3.67%,环比3月下降了0.01%;

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03、纽约市地产总值1.26兆美元

根据《彭博社》(Bloomberg)援引纽约市财政局数据,全市超过100万个地产总共价值为1.26兆美元,比去年同期增长了9.4%。其中布碌仑增长最快,增长率是12%;而曼哈顿最慢,增长率是7.3%。

城市的地产税就是根据房子的估价值制定的,现在纽约市的地产税仍然是城市的主要收入。根据财政局数据,市政计划在2019财政年度从房产税中收取274亿美元,占城市全部税收的43%。

04、美国南加州现房紧俏,房价创十年新高!

据《帕沙迪纳星报》报道,加州地产经纪人协会(the California Association of Realtors)近日的报告显示,3月橙县的房价飙升至史上最高值,内陆帝国(Inland Empire)的房价也达到了自2007年以来的最高水平。


从房产价格可以看出,整个南加地区的年度同比增长十分显著。