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涨涨涨!欧元汇率“破8”,早投资欧洲房产的人赚了多少?

2018-10-08 16:12:57 浏览:951

  今年以来,欧元汇率表现可谓“一飞冲天”。当地时间9月18日,欧元兑换人民币汇率更是首次突破1比8,创下了近5年来欧元的最佳表现,使得今年欧元兑换人民币汇率涨幅达到13%。


  按现汇卖出价计算,今年欧元对人民币汇率按现汇卖出价最低点出现在2018-5-30,汇率为7.4434,最高点在2018-9-26,汇率为8.1165,升值了0.6731,涨幅达9.04%。这意味着,早前5月份投资欧洲不动产的客户,暂且不说资产增值部分,单说汇率,现在已经赚的盆满钵满了。



  以希腊买房为例,假设投资者在今年5月30日花28万欧元买了一套希腊房产,单纯从欧元汇率方面计算,不考虑房价上涨,目前该投资者已经净赚20多万人民币了。


  趋势为王,欧元涨不停,投资欧洲需趁早


  不少业内人士认为,欧元走强并不出人意料,未来欧元还有上涨空间。据欧洲经济预测机构预测,在未来的一个月,欧元与人民的承兑汇率将会继续增长,10月间,欧元兑换人民币汇率最高可达到1比8.31。该机构预测,在今后的两年内,欧元兑换人民币汇率基本保持在1比8以上,到2020年,汇率有望突破1比8.75,甚至不排除达到1比9的可能。


  “趋势为王”,欧元强势升值已经是近期内不可逆的势头,投资欧洲需趁早。在欧洲投资市场,与欧元汇率上涨趋势成正比的是当前欧洲的房产市场升温速度。其中,希腊、马耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙等欧洲国家房产备受投资者青睐。随着欧洲经济稳健复苏,旅游业大热,带动短期租赁市场火爆,欧洲房产已成为投资者海外资产配置的首选方式之一。


  再加上上述欧洲国家相继推出的买房移民政策的加持,投资房产既可以获得欧盟国家永居签证或欧盟身份,又能获得欧元汇率升值带来的资本增值,更可以享受欧洲国家优越的教育、医疗、养老等福利,一举多得。


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  Attikes地铁站



  临近国际学校,教育资源丰富:距希腊前总统Stephanopoulos的母校——雅典著名私立贵族学校Leonteio Lykeio Patission仅3.5公里,开车仅10分钟;距东北部的美式国际学校ACS(International School of Athens)开车仅20分钟、法国国际学校(Lycee Franco)开车均约30分钟。



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