曼哈顿纽约港畔天际豪宅，身份与财富的象征

　　曼哈顿，联合国总部的大本营、美国金融中心所在地、世界500强总部选址，摩天大楼皆有序林立，房价和收益双高之地。如果说在上东区——领略盖茨比黄金时代的奢豪，在中城区——成就一个个“雄才美国梦”，那么在下东区——纽约新贵首选居住地之一，汇运地产携手实力开发商重磅推出美国曼哈顿纽约港畔天际豪宅项目，就坐落于曼哈顿下东区纽约港之畔，坐拥纽约核心区域，世界金融中心，距离华尔街近在咫尺之遥，是您身份与财富的象征。

　　项目是一栋高达80层的地标大厦，毗邻曼哈顿大桥，紧邻东河，能够欣赏到曼哈顿市中心、东河以及布鲁克林市的独特景观。

　　地理位置优越，周边配套完善

　　地处毗邻华尔街，商务往来唾手可得;坐拥百老汇、帝国大厦、中央公园、大都会艺术博物馆等众多名胜;附近有纽约大学、佩斯大学和视觉艺术学院等高等院校，教育资源非常丰富;距离唐人街和小意大利区仅几步之遥，博物馆、艺术馆出门即是;步行3分钟到达曼哈顿橙色地铁线，出行十分方便，可通往曼哈顿、布鲁克林、皇后区和布朗克斯等地区。

　　项目亮点

　　1.实力开发商倾力打造;

　　2.421A地税减免：20年房屋建筑减免税政策带来上佳的投资机遇;

　　3.高发展区域：下东区迅速高档化，政府、私有开发项目数不胜数，5年内房价翻了2.2倍，将成为下一个Soho区;

　　3.价格洼地：在地价还没有翻倍之前，开发商早在2013年就已经拿到了开发土地，所以比同区域同品质项目价格低20%以上;且125街以下已基本没有可开发地块，这意味着现在购买将很有可能是本区域及曼哈顿最优的价格洼地;

　　4.高回报率：一房净租金回报率约4%，比曼哈顿平均3%高出1%多;

　　5.公共设施：占总开发面积的8.5%，健全且奢华的公共设施以及户外场地，在曼哈顿岛上少有;

　　6.优质教育配套：Stuyvesant高中(评分10分)，Technology and Math高中(评分10分)，Tompkins Square初中(评分9分)，多个名校林立。

　　豪华装修，配套设施高雅舒适

　　曼哈顿纽约港畔天际豪宅项目拥有装修豪华、高雅、环境舒适的配套设施，多层的健康和康体中心、富有独特格调的酒吧、多功能的私人放映室和室内游泳池等等，让您足不出户也能感受到外面世界的精彩。居住于如此高端大气的公寓中，幸福感不言而喻!

　　阳光之下，世界之巅

　　尽早曼哈顿纽约港畔天际豪宅

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