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海外买房可以贷款吗?贷款要求怎样?拥有了海外房产,要承担哪些成本?

提问者: | 浏览次数 1541 次 | 2018-03-12 10:53:01

海外买房可以贷款吗?贷款要求怎样?拥有了海外房产,要承担哪些成本,每年大概的房屋持有成本是多少

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小资

2018-03-12 10:55:00回答者:小资

首先:大部分海外国家都可以贷款买房。   其次:贷款的要求区别比较大,主要体现在“首付比例“上,比如,美国40%,加拿大35%,英国和澳洲30-40%,日本20-25%。同时,利率的区别也比较大,比如,美国在加息前4.2%左右,加拿大2.2%左右,美国加息后目前还在落实新的利率水平。     最后:海外房产的持有成本往往包括以下部分:   房产税(各国不同,例如英、澳没有,但是有其他收费);   房屋保险;   物业费(针对公寓和联排,别墅House一般不会有);   维修维护(房屋折旧过程中产生);   托管出租的费用(购置后出租委托管理公司打理产生)。

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